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* Energiesparhaus, Bj. 2000 * Doppelhaushälfte in ruhiger Privatstraße und trotzdem zentral gelegen! Große Sonnenterrasse, Garten und Garage mit Zugang über den Garten!

Eckdaten:
111,40 m2 Wohnfläche
ca. 50 m2 Nutzfläche (Keller)
337 m2 Grundstück, Garage

*** VERKAUFT ***

Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit exzellenten, geringen Energiekosten (ca. 40,- Euro / Monat für Gas !!! Heizung und Warmwasser für das Badezimmer)
Die Warmwasserversorgung für das Gäste-WC und die Küche erfolgen über moderne Durchlauferhitzer.
Im Dachspitz ist die Gasbrennwerttherme von Viessmann und der Warmwasserspeicher untergebracht.

Alle Räume sind mit hochwertigen, italienischen Fliesen ausgestattet, diagonal verlegt. Zimmertüren mit Echtholzfurnier und abgerundeten Kanten untersteichen diese hochwertige Immobilie.
Das Gäste-WC (mit Fenster) und das Badezimmer (mit Fenster, Wanne und Dusche)  sind deckenhoch mit modernen, hellen Fliesen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Auf der großen Sonnenterrasse mit elektrischer Markise können Sie im Sommer die Sonne genießen.
Durch die Heckenbepflanzung finden Sie in Ihrem neuen Garten sichtgeschützt Erholung vom stressigen Alltag.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachspitz: Studio

Ein Kabelanschluss für den Rundfunkempfang ist vorhanden es wird aber eine Satellitenschüssel verwendet.

Diese gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte liegt ruhig am Ende einer Privatstraße (Stichstraße von der Eyller Straße aus befahrbar). 
Geschäfte, Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten ist der Pappelsee erreicht.
Zudem bestehen sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen durch die A 42 und A 57.

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages!

Weitere Informationen:

MS Immobilien
Dipl.-Ing. Manfred Streeck
Schulstraße 24
47661 Issum

Telefon: 0 28 35 / 44 45 69
Telefax: 0 28 35 / 44 45 71
Mobil: 0 172 / 26 33 705

eMail: MStreeck@t-online.de

WEB: www.Manfred-Streeck-Immobilien.eu
oder www.Manfred-Streeck.de

Energiesparhaus in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte



Weitere Informationen / Bilder          

Eyllerstr 115B.pdf